ラッコM&A完全ガイド！利用の流れ、手数料と税金、成功のコツなど徹底解説！

2025年8月1日

「サイト売買に興味はあるけど、何から始めればいいの？」
「本当に安心して取引できるサービスってどれ？」
「手数料や税金の計算が不安で一歩踏み出せない……」
「データをそろえる準備や交渉のコツが分からない！」

そんな声をよく耳にします。特に初めてサイト売買に挑戦する方は、

どれだけの収益実績を提示すればいいのか
費用や手続きにかかる時間の目安
トラブルを避けるためのポイント

など、不明点が山積みですよね。

本記事では、ラッコM&Aを使って

無料査定から取引完了までの流れ
売り手・買い手双方の料金体系と税務対応
初心者でも成功しやすい事前準備や交渉のコツ

を丁寧に解説します。

これを読めば、安心してスムーズにサイト売買を進めるための道筋がはっきりと見えてくるはずです！

サービス概要と特徴

ラッコM&Aとは何か？

ラッコMA&Aは、ウェブサイトやブログの売買をオンラインで完結できるプラットフォームです。

初心者からプロまで、売り手・買い手双方のニーズに合わせたサポートを提供します。

💡 登録無料：アカウントを作るだけで利用開始
🔍 自動査定機能：サイトの価値を瞬時に把握
🔒 エスクロー決済：取引金の安全管理

主なサービス内容と利用メリット

サービス内容

自動査定ツール
- ページ数、PV、収益などの指標をもとに推定価格を提示
マッチング機能
- 売りたい人と買いたい人を自動でマッチ
交渉サポート
- メッセージ機能やテンプレートで条件調整をアシスト
契約・決済代行
- 契約書作成からエスクローを通じた支払いまでワンストップ

利用メリット

✅ 手数料が売り手無料（買い手のみ一定比率）
✅ 専門知識不要：契約書やリーガルチェックも標準サポート
✅ 全国どこでも利用可能：遠隔地でも安心して取引
✅ スピーディーな取引：平均取引完了まで約○週間

スクロールできます

項目	ラッコM&A	一般的なM\&A業者
査定スピード	数秒～数分	数日～数週間
売り手手数料	無料	3～10％
リーガルサポート	標準提供	オプション
エスクロー対応	○	△

他社との違い・強み

ユーザーフレンドリーな設計
- 直感的なUIで初心者も迷わない
低コスト運営
- 売り手手数料をゼロに抑え、買い手も明朗会計
豊富な実績データ
- 成功事例多数 ⇒ 市場価格の把握がしやすい
手厚いサポート体制
- メール／チャットでの迅速対応
エスクロー完備
- トラブル発生時も安全に資金を保全

これらの強みで、 初めてサイト売買を行う人 から 複数案件を扱う事業者 まで幅広く利用されています。

利用の流れ

1. 無料オンライン査定の申込

サイトのURLや月間PV、収益データなどを入力
数秒〜数分で自動査定結果が表示される
査定金額を見て「売却するかどうか」の判断材料に

💡 ポイント：査定だけなら完全無料・登録も簡単！

2. 売却サイトの登録手続き

マイページから「売却サイト登録」をクリック
サイトの概要（ジャンル、運営歴、収益構造など）を詳細に記入
サイトデータ（スクリーンショットやアクセスログ）をアップロード

🔍 ポイント：情報を充実させるほど買い手の信頼度アップ！

3. 交渉・条件調整フェーズ

マッチングされた買い手からのオファーを受信
メッセージ機能やテンプレートを活用して価格・納期を調整
複数オファーを比較して最適な相手を選択

💬 ポイント：やり取りはプラットフォーム内で完結し、安全性◎

4. 契約締結と事業譲渡手続き

契約書の雛形を自動生成
電子署名またはPDFで捺印して双方が同意
事業譲渡契約に必要な書類をオンラインで提出

🖊️ ポイント：法務サポート付きで、専門知識がなくても安心

5. エスクローによる決済サポート

買い手がエスクロー口座に代金を預託
売り手のサイト移管完了後に決済を自動リリース
トラブルが発生した場合は平台が仲裁対応

🔒 ポイント：資金の安全管理が徹底されている！

6. サイト引き渡しと動作検証

ドメイン移管／サーバー移行の手順に沿って作業
買い手側で動作確認（検収）を実施
問題がなければ「検収完了」をプラットフォーム上で報告

✅ ポイント：移行代行オプションも利用可能

7. 取引完了の確認

両者が最終チェックを終えると自動で取引完了に
マイページで取引履歴と売却利益レポートを確認
レビューを書いて実績を積むと次回以降の信頼度がアップ

🎉 ポイント：完了後は売却益の受け取りと評価投稿を忘れずに！

利用開始から完了までの目安

スクロールできます

ステップ	主な作業	目安期間
1	自動査定	即日
2	サイト登録・情報提出	1〜3日
3	メッセージで交渉	3〜7日
4	契約締結	1〜2日
5	エスクロー手続き	同時進行
6	サイト移管・検証	1週間以内
7	完了報告・レビュー投稿	即日〜数日

この流れに沿って進めることで、初めての方でもスムーズにサイト売買を完了できます。ぜひ安心してご活用ください！

料金体系と税務対応

売り手・買い手それぞれの手数料モデル

売り手手数料：無料
売却を希望する方は、成約にかかわらず手数料が一切かかりません。初めての方でも安心して出品できます。
買い手手数料：取引額の5%程度
買い手は成約金額に応じた手数料が発生します（目安：5%）。
- 💰 最低利用料：1万円〜
- 📑 手数料にはエスクロー利用料や契約書作成費用も含まれ、追加費用は基本的に不要です。

他社比較で見るコストメリット

スクロールできます

プラットフォーム	売り手手数料	買い手手数料	エスクロー利用料	リーガルサポート
ラッコM&A	無料	約5%	無料	標準提供
サイト売買Z	3%〜8%	3%〜8%	別途5,000円〜	オプション
M\&A DX	5%	5%	別途10,000円〜	オプション

ポイント：売り手が無料の分、一覧性と使いやすさを重視した運営コストで実現しています。
比較優位：他社ではエスクローや法務サポートに追加料金がかかるケースが多い中、ラッコM＆Aはほぼワンストップで完結します。

売却益にかかる税金の扱い

売却で得た利益は原則「事業所得」または「雑所得」として申告が必要です。
確定申告のポイント
1. 収入金額：エスクロー決済後に受領した総額
2. 経費項目：ドメイン移管費用、サーバー費用、仲介手数料（買い手負担分があれば）など
3. 課税対象：収入 − 必要経費
📆 申告期限：翌年3月15日まで
💡 節税のコツ：
- 経費として計上できる項目をもれなく整理
- 青色申告承認を受けている場合は65万円の特別控除が活用可能

適切な経理処理と申告で、売却益をクリアに管理しましょう！

メリット・デメリット

利用者が得られる主な利点（無料査定、法務支援など）

スクロールできます

利点	詳細説明
無料オンライン査定	💡 ゼロコストでサイト価値を瞬時に把握できる
法務サポート	🖊️ 契約書作成やリーガルチェックを無料で提供
エスクロー完備	🔒 資金保全により、売り手・買い手双方が安心して取引可能
豊富なマッチング	📈 案件数多数で、自分に合った相手と出会いやすい
サポート体制	💬 メール・チャットで迅速に疑問やトラブルに対応

✅ 売り手手数料無料：出品から成約まで一切費用なし
✅ 初心者にも優しいUI：操作画面が直感的で迷わない
✅ 全国対応：遠隔地でも同じサポートを受けられる

注意すべきポイント（掲載不可サイト、最低利用料など）

掲載見送りとなるサイト
- 違法コンテンツ、アダルト、違反広告があるサイトは登録不可
買い手の最低利用料
- 成約時に1万円〜の最低手数料が発生
情報開示の手間
- アクセス解析や収益レポートの提出が必須
交渉期間の変動
- 案件によっては交渉完了まで数週間かかる場合あり

❗ ポイント：

出品前に掲載条件を確認し、必要書類を揃えておくとスムーズ！
買い手側のコスト感も把握し、交渉時のミスマッチを防ぎましょう。

成功する売却・購入のポイント

高値成立のための事前準備（PV・収益データの整備）

売却前にアクセス解析のスクリーンショットや収益推移グラフを用意
月別・週別のPV数、広告収入、アフィリエイト成果を一覧表にまとめる
直近6か月〜1年分の実績を提示すると、買い手の信頼度が大幅アップ
🔍 チェックリスト

スクロールできます

データ項目	確認状況
月間PV	☑︎
広告収入レポート	☑︎
主要キーワード順位	☑︎
サイト運営履歴	☑︎

交渉を有利に進めるコミュニケーション術

レスポンスの速さ：質問やオファーには24時間以内を心がける
相手目線の説明：専門用語はかみ砕き、メリットを具体的に伝える
ウィンウィン提案：価格だけでなく、サポート期間や移行手順の同梱などをオプションで提示
💬 トーク例

「こちらのレポートをご覧いただくと、広告収益が毎月10%ずつ成長しています。ご安心いただけると思いますので、ご要望があれば移行サポートも追加で承ります！」

掘り出し物を見つけるコツ

定期チェック：新着リストを毎日確認し、好条件案件をいち早くキャッチ
フィルター活用：価格帯、ジャンル、収益性で絞り込み、ターゲットを明確に
オフピーク狙い：週末や深夜帯はライバルが少ないため、交渉がスムーズ
情報交換：SNSやコミュニティで非公開案件や裏情報を収集

🎯 ワンポイント：

「週末の朝8時に新着通知をオンにしておくと、市場公開と同時に最初のオファーを送れます！」

これらのポイントを実践すれば、高値での売却も、お得な購入もグッと実現しやすくなります。ぜひ試してみてください！

実体験レポート・口コミ集

高額売却事例（～600万円台、70～100万円台など）

以下はユーザーが実際に達成した売却額の一例です。

スクロールできます

売却金額	サイトジャンル	売却までの期間	ポイント
約600万円台	ニッチメディア	2ヶ月	アクセス解析資料を丁寧に提出し、信頼度向上 📊
約90万円（70～100万円台）	趣味系ブログ	1ヶ月半	収益推移グラフを共有し、高評価を獲得 📈

✅ 準備のコツ：収益データを月次・週次でまとめ、PDFにして提示
✅ 交渉ポイント：初期希望価格より5～10％高めに設定し、値下げ交渉の余地を残す

購入者視点のメリット・留意点

メリット
- 💡 即戦力サイトが手に入る：立ち上げコスト・時間を大幅短縮
- 🔍 実績データ付き：過去のPV・収益実績が明示されているから安心
留意点
- ⚠️ 過去の収益が「必ず将来も続く」わけではない
- ⚠️ ドメイン評価やペナルティ履歴は事前に必ず確認

📌 ワンポイント：「購入後30日間」などのアフターサポート条件を交渉に含めるとリスク低減！

ネガティブな声とその対策

レスポンスが遅い
- 対策：登録前に対応時間帯を確認し、チャットサポート利用を積極的に活用
条件調整が難航する
- 対策：交渉前に自分の希望条件を箇条書きでまとめ、相手に提示
掲載見送りで出品できないケース
- 対策：事前に禁止サイトの条件（アダルト、違法コンテンツなど）をチェックし、対象外項目を排除

❗ ポイント：ネガティブな体験は「事前準備」と「コミュニケーション」で大幅に改善できます。安心して取引を進めましょう！

他のサイト売買プラットフォーム比較

M&A DX／サイト売買Zなど主要サービスの特徴

スクロールできます

サービス名	売り手手数料	買い手手数料	エスクロー対応	法務サポート	特徴
M&A DX	約5%	約5%	別途料金あり	オプション	✔️ 大手M&A企業が運営 ✔️ 対企業向けの堅牢な契約書
サイト売買Z	3%〜8%	3%〜8%	別途5,000円〜	オプション	✔️ 豊富な案件数 ✔️ 個人〜中小事業者向け
サイトマ	無料〜3%	5%	無料	一部無料	✔️ 個人ブロガーに人気 ✔️シンプルなUI

M&A DX：企業買収に近い手厚い契約フローが魅力。大規模案件を安心して取り扱える。
サイト売買Z：手数料の幅が広いものの、案件数が多く選択肢が豊富。中小規模の取引で利用されやすい。
サイトマ：売り手手数料が低め。初めての個人ブロガーが気軽に利用しやすい設計。

ラッコM&Aを選ぶ理由

売り手手数料が完全無料
- 初心者でもリスクなしで出品可能 🎉
エスクロー・法務サポートが標準完備
- 追加費用なしで資金保全や契約書作成サービスを利用できる 🔒
直感的な操作画面
- 初めての方でも迷わず進められるユーザビリティ
豊富な成約実績データ
- 実例をもとに価格設定や戦略を立てやすい 📊
迅速なサポート体制
- メール・チャットでのサポートがスピーディー

これらの特徴により、初めてサイト売買に挑戦する方から複数案件を扱う事業者まで、安心して利用できるプラットフォームとなっています。

よくある質問（FAQ）

売却にかかる期間は？

一般的には4週間～8週間で完了するケースが多いです。
ステップごとの目安

スクロールできます

ステップ	期間の目安
無料査定	即日～3日
サイト登録～マッチング	1週間～2週間
交渉～契約締結	1週間～2週間
サイト移管～検収	1週間以内